CPO specialist en begeleider.
Samen ontwikkelen van woningen
Jullie hebben een droom: samen een fijne plek om te wonen. Bij WijOntwikkelenSamen helpen we die droom waarmaken. Samen met je toekomstige buren bouw je – tegen kostprijs – een huis dat jij voor ogen hebt. Wij begeleiden dit proces van Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Of jullie nu samen een duurzaam nieuwbouwproject willen realiseren of een levensloopbestendige woning willen bouwen: wij staan naast jullie, van idee tot sleutel.
CPO-bouwen
CPO woongroepen
Woningcorporaties
Gemeenten
WijOntwikkelenSamen is een adviesbureau met achtergrond in stedelijke ontwikkeling en sociale woningbouw. Wij ontwikkelen samen met jou, de groep, de architect, de aannemer, woningcorporaties en gemeenten CPO-projecten. Inmiddels hebben wij meer dan 25 jaar geslaagde projecten mogen begeleiden in Brabant en daarbuiten.
Hebben jullie plannen om samen te bouwen, maar weet je niet waar te beginnen?
Zet vandaag de eerste stap.
Samen in ontwikkeling.
Collectief Particulier Opdrachtgeverschap is meer dan met een groep particulieren samen huizen realiseren. CPO-bouwen is samen bouwen aan een hechte buurt, contact en vertrouwen in toekomstige buren. Van starters tot senioren. Samen krijg je meer voor elkaar dan alleen en sta je sterker.
Wij vertalen jullie ideeën naar één plan dat voor iedereen werkt: uniek, duurzaam en betaalbaar. Ontwikkeld vanuit het collectief met je nieuwe buren. Jullie hebben de ideeën. Wij de ervaring. Zo wordt wonen écht samen leven.
Voor de bewoners.
Of het nu gaat om een gezinswoning, levensloopbestendige woning of een gezamenlijke zelfbouwlocatie. Het uitgangspunt is altijd hetzelfde: wonen dat bij jullie past, nu én in de toekomst.
Jullie weten wat belangrijk is: van woningindeling tot gemeenschappelijke voorzieningen. Wij weten hoe we dat samen realiseren. Zo ontstaat een plan dat past bij jullie wensen, behoeften én budget.
Jullie bepalen samen hoe jullie willen wonen. Wij helpen het waarmaken.
Wat betekent CPO?
CPO staat voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap. Een groep toekomstige bewoners beslist samen over indeling, materialen en woningtype. Ze richten meestal een vereniging op, die samen belangrijke beslissingen neemt en optreedt als opdrachtgever. Met duidelijke afspraken over rollen, budget en planning verloopt het hele traject soepel.
Wat zijn de voordelen van meedoen aan een CPO-project?
In de huidige woningmarkt is het lastig om iets passends te vinden. Een CPO-project geeft je invloed op locatie, ontwerp en prijs. Je koopt samen een stuk grond of bestaand pand en bepaalt hoe jullie willen wonen. Zo bouw je niet alleen een huis, maar ook een buurt met betrokken bewoners.
CPO biedt betaalbaarheid, zeggenschap en sociale cohesie: iets wat zelden lukt bij reguliere koopwoningen.
Wat is het verschil tussen CPO en reguliere koopwoningen?
Bij een reguliere koopwoning koop je een kant-en-klaar huis van een ontwikkelaar of particulier. Bij CPO koop je samen met een groep grond of een pand. Jullie bepalen samen hoe de woningen eruit komen te zien. De bewoners vormen een CPO-vereniging, die als opdrachtgever optreedt.
Wat is het verschil tussen CPO en traditionele woningbouw?
In de traditionele woningbouw bepaalt een projectontwikkelaar alles vooraf. Bij CPO nemen bewoners al in een vroeg stadium zelf beslissingen: van ontwerp tot de uitvoering. Gaat de bouw beginnen, dan gaat één aannemer aan de slag voor alle woningen tegelijk.
Moet ik een eigen hypotheek afsluiten bij een CPO-bouwproject?
Ja, bij een CPO-project regel je je eigen financiering. Iedere deelnemer sluit dus zelf een hypotheek af voor zijn of haar woning.
Wanneer wordt er gestart met een voorlopig ontwerp?
Zodra de locatie bekend is, start het voorlopig ontwerp.
Welke partijen zijn betrokken bij een CPO-project?
Een CPO-groep werkt samen met verschillende professionals: architect, aannemer, financieel adviseur, gemeente en soms een woningcorporatie. WijOntwikkelenSamen zorgt voor goede samenwerking en heldere afspraken.